Salão de Festa para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Salão de Festa para Venda no bairro XV de Novembro, localizado na cidade de Araruama / RJ, região dos Lagos, ponto de referência próximo ao Colégio Educandário.
Salão moderno todo em vidros estilizados, inclusive as colunas revestidas, com piso em porcelanato, sistema de câmeras em todos os ambientes, berçário/fraldário com WC, sala VIP, banheiros masculino e feminino exclusivo com cabine individual, todos os ambientes com sensor de presença, cozinha com 2 câmaras frigoríficas para gelo e mais ainda;
IDEAL PARA EMPREENDIMENTO COMERCIAL, IGREJA, EVENTOS, ETC;
Área Total de 630,00 m²;
Área Privativa de 233,05 m²;
Área Construída com 396,95 m², onde fuciona o salão;
Frente do terreno com 20,00 Metros e fundos do terreno com 31,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00
Aluguel de R$8.000,00
IPTU R$ 226,00.

Acabamentos: Em gesso, Em granito, Fino acabamento, Iluminação em LED, Piso novíssimo, Porcelanato.

Áreas Privativas: Jardim Ornamentado, Vista para o sol da manhã.

Características: Ar Condicionado, Água e energia, Blindex, Cisterna, Janelas em blindex, Portas em blindex.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Hall;

Documentos: Aceita financiamento, Averbada, Escritura com RGI, IPTU, Planta baixa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos e lotéricas, Igrejas, Praia, RJ 124, Rodovia Amaral Peixoto, Rua asfaltada, Unidade básica de saúde.
Está apenas a 1,8km do centro da cidade.

Segurança: Sistema de vigilância com câmeras internas e externas; todas as portas com sistema "fecha sozinha" instalado;

De frente para rua asfaltada do bairro;
Transporte bem na frente;
Telefonia  e internet a disposição;

Pontos Fortes

* 5 aparelhos de ar-condicionado instados;
* Janelas com cortinas;
* Sistema de câmeras;
* Total acessibilidade - rampa e escada;
* Energia trifásica;
* Sistema de iluminação com led;
* Salão todo envidraçado;
* Saída de emergência;
" Cisterna de 30.000 l;
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Observações

Há um terreno nos fundos  medindo 405,00m2 aproximadamente que pode ser incorporado ao empreendimento de forma contratual de locação, tendo em vista a sua utilização para estacionamento ou outra atividade necessária;
Ja está com instalação adequada para a atividade do empreendimento, iluminação, portão, acessibilidade, etc;

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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