Alto Padrão para Locação, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Araruama: um imóvel de alto padrão para locação comercial, estrategicamente posicionado no Centro, a poucos metros do Stetic Club e com acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto.
Com fachada moderna e terreno de 450 m² (15 m de frente e 30 m de fundos), esta edificação surpreende por seu design contemporâneo e infraestrutura completa, pronto para atrair locatários de perfil exigente e gerar retorno consistente.

No interior, são 250 m² de área construída – dos quais 200 m² são privativos – distribuídos em 6 dormitórios (sendo 3 suítes, uma delas com closet), 3 banheiros finamente acabados e duas salas amplas que se integram com elegância à área gourmet. Cada ambiente recebe iluminação em LED, piso em porcelanato e detalhes em gesso e granito, reforçando a sofisticação. A cozinha planejada, o home office e o anexo/edícula adicionam versatilidade, enquanto o quarto no primeiro andar serve perfeitamente a um eventual inquilino que preze conveniência.

O lazer e a infraestrutura privilegiam conforto e segurança: piscina, sauna, SPA com hidromassagem, churrasqueira, cisterna, ducha externa e jardins ornamentados delimitados por muro alto. Janelas e portas em blindex garantem luminosidade e privacidade, e o portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de vigilância monitorada completam o pacote de segurança. Cinco vagas descobertas asseguram comodidade aos moradores.

Investidores apreciarão a localização: ruas pavimentadas e entorno com supermercados, shoppings, farmácias, academias, escolas e bancos. A proximidade da orla da Região dos Lagos torna o imóvel atraente tanto para temporadas quanto para contratos de longo prazo, elevando a taxa de ocupação e valorização. Documentação averbada, aceita financiamento e com IPTU de R$ 108 mensais, favorece agilidade na negociação.

Não perca a chance de ampliar seu portfólio com este imóvel de alto padrão em Araruama. Entre em contato agora mesmo e garanta um investimento seguro, rentável e pronto para encaixar-se à demanda crescente do mercado de locação na Região dos Lagos. Seu próximo grande negócio começa aqui!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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