Casa para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

(ALUGA, ARRENDA OU VENDE)
Descubra uma joia rara na Região dos Lagos: esta magnífica casa em Areal, com impressionantes 3.194 m² de terreno e 1.276 m² aproximadamente de área construída, oferece um potencial excepcional para investidores que buscam alta valorização.
✓ São 50 metros de frente e 63 metros de fundos, com acesso 3 lados. O imóvel alia amplitude e posição estratégica próxima ao Colégio Municipal, atraindo locatários de alto padrão. Totalmente murada e mobiliada com muito cuidado;
✓ São 8 suítes espaçosoas e dez vagas de garagem, ideal para recepções exclusivas ou locações de temporada com lucro garantido.

✓ Internamente, as duas salas se destacam pela versatilidade: uma para entretenimento formal e outra para convivência descontraída.
✓ O piso frio percorre toda a construção, garantindo praticidade e manutenção simplificada.
✓ No piso térreo, escritório, despensa e dependência de empregada anunciam organização e funcionalidade.
✓ No pavimento superior, as suítes contam com varanda privativa, proporcionando excelente vista, inclusive pela manhã.
✓ Ainda há sala de TV e hall de recepção, ampliando as possibilidades de uso e agregando valor ao imóvel.

✓ A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar. A piscina com profundidade de 3 metros em determinado ponto, e o jardim ornamentado compõem o cenário perfeito para eventos sociais, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas estimula experiências memoráveis. Para momentos de descontração, o salão de jogos, duchas externas e o quintal em concreto garantem versatilidade. ✓ Complementam a infraestrutura uma cisterna, poço artesiano, sistema de água e energia;

Localização é sinônimo de conveniência: a poucos minutos da rodovia Amaral Peixoto e da orla, o imóvel assegura acesso rápido às lindas praias da Região dos Lagos. Nas proximidades, bares, restaurantes, supermercado e unidade básica de saúde oferecem comodidade diária. A área é servida por transporte público, particular, inclusive Apps eficiente, atraindo moradores e turistas que valorizam acessibilidade e qualidade de vida.

Venha conhecer essa oportunidade única!!
POTENCIALIDADE:
* Investimento público;
* Pousada;
* Atividade religiosa;
* Retiros eventuais;
* Dentre outros;
Com documentação à sua disposição, escritura com RGI;
Não perca tempo: agende hoje mesmo uma visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo no Areal!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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