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1297 repita:

Apartamento para Venda, Araruama / RJ

Ref: 128, bairro Parque Hotel, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 60,89 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

1.800,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 128

Bairro: Parque Hotel

Área Total: 60,89 m²

Pavimento: 1

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O pé na areia e a brisa da Lagoa de Araruama ditam o ritmo aqui, mas é dentro desse apartamento todo planejado que a rotina realmente ganha agilidade. Você entra e percebe que os 60 metros quadrados foram pensados para quem não quer perder tempo com reforma ou burocracia, já que o imóvel vem mobiliado e pronto para o uso imediato.
✓ A planta integra os dois dormitórios e a sala de forma inteligente, garantindo ventilação constante e aquele frescor típico que vem da Lagoa. Morar ao lado da Praça João Hélio significa resolver a vida a pé, cercado pelo melhor comércio da cidade, sem abrir mão da segurança de um condomínio com apenas 26 unidades, além de monitoramento 24 horas,  portão eletrônico, porteiro e 1 vaga de garagem na escritura.
✓✓ Com documentação rigorosamente em dia para financiamento bancário - o RGI e as demais certidões à disposição para análise criteriosa.

Este imóvel conta com uma estrutura tecnológica que atende quem precisa de conectividade e conforto.
O pátio em concreto e o jardim bem cuidado reforçam o zelo com o patrimônio, enquanto o acesso rápido às praias da região valoriza cada metro quadrado. Se você busca liquidez e um endereço que se sustenta pela localização privilegiada e pela praticidade do dia a dia, faz sentido agendar uma visita para entender como esse espaço funciona na prática.

Veja só o diferencial deste apartamento:
✓ Fechadura digital;
✓ Sistema de videoporteiro Intelbras;
✓ Interruptor touch com Wi-Fi;
✓  Ar-condicionado instalado;
​✓ Cozinha planejada com torre de eletrodomésticos com lixeira embutida;
✓ Toda a área de serviço super completa com despensa, exaustor e organizador de ferramentas;
✓ Os quartos com armários espelhados e tábua de passar retrátil;
✓ Home office privativo integrado;
​✓ Sala com rebaixamento em gesso e iluminação em LED;
Acesse pelo Google Maps: https://maps.app.goo.gl/FnEVxfHbi9zT83k88?g_st=ac
Agende logo sua visita e veja que não há outro igual!!

Acabamentos
Piso frio
Áreas Comuns
Ruas pavimentadas
Áreas Privativas
Estacionamento privativo
Jardim Ornamentado
Pátio em concreto
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Água e energia
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Documentos
Aceita financiamento
Averbada
Escritura com RGI
IPTU
Lazer
Acesso rápido as lindas praias
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
A poucos minutos do Centro
Segurança
Interfone
Segurança 24 horas
Sistema de vigilância

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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A Imobiliária

ALEX GOMES
LOJA VIRTUAL
CRECIRJ37208
22-999442890
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