Casa para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pela sacada e ter a Lagoa de Araruama preenchendo o horizonte logo na primeira hora do dia muda o ritmo de qualquer rotina.
Esta casa na Pontinha não é apenas uma construção de 382,25 metros quadrados; é um espaço confortável e único, e traz um impacto visual que o concreto sozinho não consegue entregar.
✓ O terreno de 550,00 metros quadrados, com seus 15 metros de frente, garante uma privacidade difícil de encontrar hoje em dia, permitindo que a varanda seja um espaço de uso real, e não apenas um detalhe arquitetônico.
✓ Toda a edificação mede 382,25m² muito bem distribuidos em 2 pavimentos, veja só:
1° PAV. - Varanda, sala e antesala, banheiro social, quarto/home office, cozinha ampla, área gourmet, garagem coberta, piscina e quintal gramado;
2° PAV. -   Uma suite com sacada de frente para a lagoa, banheiro social, 2 quartos amplos;
Essa excelente casa fica pertinho do restaurante Godinho facilita a logística familiar, mantendo a residência em um ponto nobre onde o asfalto chega à porta e a estrutura urbana é consolidada.

A planta foi pensada para quem valoriza a convivência sem abrir mão da autonomia dos moradores. Ter um quarto no primeiro andar é um diferencial prático para receber visitas ou para quem planeja o longo prazo, evitando a dependência de escadas no dia a dia. A transição entre a cozinha e a sala flui naturalmente, levando até a área externa onde a piscina e o quintal gramado ocupam o centro das atenções. O acabamento atraente e as esquadrias em blindex reforçam a sensação de um imóvel atualizado, pronto para morar, com a segurança de uma cisterna para usar com bastate responsabilidade, e uma área gourmet completa para os finais de semana. É o tipo de configuração que atende tanto quem busca tranquilidade quanto quem não abre mão de estar a poucos minutos do centro e do shopping.

Investir em um imóvel com escritura, RGI e averbação total na Rodovia Amaral Peixoto é um passo seguro para quem analisa o mercado de Araruama com critério técnico.
A documentação regularizada permite que o processo de financiamento bancário ocorra sem os entraves comuns de casas de praia, garantindo que o patrimônio esteja protegido juridicamente desde o primeiro dia.
É um endereço que equilibra o silêncio da vizinhança residencial com o acesso rápido às principais praias da região, consolidando-se como uma escolha racional para quem já conhece a cidade e sabe identificar o valor de estar exatamente de frente para a lagoa.
Caso queira entender melhor como a planta se distribui entre a suíte e os demais dormitórios, podemos agendar uma visita para você sentir a brisa que vem da água pessoalmente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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